每日速讯：首套房契税退税一般退多少？首套房契税退税去哪里申请？
2023-04-21 17:02:35 来源：城市头条网
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首套房契税退税一般退多少?
根据《国家税务总局关于调整首套住房购置税税率的通知》(国家税务总局公告2017年第51号)，首套住房购置税税率为3%，退税金额为购房价款乘以3%，即可获得退税金额。购买首套住房价款100万元，购置税税率为3%，退税金额为100万元乘以3%，即可获得退税金额3000元。首房契税退税的数额取决于当地的政策，主要有以下几种情况：1、如果是首套住房，且购房者拥有满足当地政策要求的住房购买资格，则可以全额退还契税;2、如果购房者不满足当地政策要求的住房购买资格，则可以按照当地政策享受部分退税;3、如果购房者是第二套住房，则一般不可以享受退税政策具体数额可以咨询当地房地产业务部门了解，也可以咨询律师了解更多细节。首套房契税退税，具体金额取决于购房地区、购房时间、购房面积及购房价格等因素。一般情况下，首套房购买者在购买后三年内，可以按照购房地区规定的比例，申请退还本次购房契税的一部分，最高可以退还50%，最低也可以退还5%。比如，某地区规定契税比例为3%，如果购买者在购买后三年内申请退还，可以退还本次购房契税的50%，即1.5%。如果购买者超过三年后申请退还，可以退还本次购房契税的5%，即0.15%。
首套房契税退税去哪里申请?
首套房退税是在房产所在地的税务机关申请退还的，申请之前应该提前咨询退税的条件以及资料。一般需提供购房人的身份证、新购住房的发票和商品房买卖合同及房产证复印件等。
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